Tuesday, 21 May 2024

การจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการคาสิโนที่กำลังจะมาถึง, แม้ว่าจะเป็นพรีเมี่ยม

16 Oct 2023
117

นักลงทุน Wall Street

 

นักลงทุน Wall Street ยังคงมีความสนใจสำหรับในการลงทุนในโครงงาน คาสิโน ที่มีคุณภาพแม้จะมีตลาดทุนที่แคบ, แม้กระนั้นผู้ประกอบธุรกิจจะจ่ายเบี้ยประกันในตลาดได้แก่นิวยอร์กซิตี้, ซึ่งจะมีการแข่งขันจำนวนมากสำหรับลูกค้า.

นิวยอร์กได้รับอนุญาตสามเอกสารสิทธิ์คาสิโนสำหรับภูมิภาค downstate ศูนย์กลางในนิวยอร์กสิตี้, ซึ่ง 11 ผู้สมัครจะชิงชัย, รวมทั้งซีซาร์บันเทิง, วินน์อพาร์เม้นท์, MGM โรงแรมนานาชาติ, และลาสเวกัสแซนด์.

กระทรวงการเงินสหรัฐเป็นการลงทุนที่ไม่มีความเสี่ยงที่ 5% และหากฉันกำลังคิดที่จะลงทุนในแผนการกรีนฟิลด์ในนิวยอร์กใหม่ที่มีค่าใช้จ่าย 5 พันล้านดอลลาร์โน่นจะต้องใช้พรีเมี่ยมที่ออกจะใหญ่มากยิ่งกว่า 5% เพื่อฉันตื่นเต้น Howard Wang ผู้อำนวยการผู้จัดการของ Ares Management กล่าวในระหว่างการสัมมนาแผงที่ Global Gaming Expoมันเป็นเพียงเรื่องของ บริษัท สามารถจ่ายอัตราค่าดอกเบี้ยนั้นได้ตามระยะเวลาที่กำหนดหรือไม่

วังกล่าวว่าตลาดหุ้นที่มีการสนับสนุนการจำนำเชิงพาณิชย์ (CMBS) และการให้กู้ของธนาคารสำหรับโครงงานใหม่ ได้แห้งแล้วประเภทสินทรัพย์อื่นๆเช่นสินเชื่อที่มีเลเวอเรจมักจะอยู่ที่ด้านบนของรายการลำดับความสำคัญและค้ำประกันโดยหลักประกันของสินทรัพย์และ ถ้าหากด้วยเหตุผลบางอย่างบกพร่องพวกเขาสามารถนำกุญแจไปที่คาสิโนได้

พันธบัตรที่ให้ผลตอบแทนสูงต่ำลงมากยิ่งกว่าในแง่ของความสำคัญ แต่ดรรชนีการเล่นเกมในวันนี้สำหรับพันธบัตรที่ได้ผลตอบแทนสูงอยู่ที่ประมาณ 8% สำหรับผู้ประกอบธุรกิจที่หลากหลาย วังกล่าว

ถ้าหากคุณมี Caesars, มันมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าบางส่วน.แม้คุณมีสินทรัพย์เดียวหรือสองหรือสามก็มีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นบางส่วน วังกล่าวสิบแปดเดือนที่แล้ว นั่นบางทีอาจเป็น 4% ถึง 5%เมืองหลวงจะอยู่ตรงนั้นในราคาและตราบใดที่โครงงานน่าสนใจคุณจะเห็นเงินทุนโผล่ออกมา

ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา มีพาดหัวเรื่องมากมายเกี่ยวกับตลาดหนี้สินเอกชน วังกล่าวกลุ่มนี้เป็นนักลงทุนที่มีความตื่นตระหนกน้อยเกี่ยวกับสภาพคล่องและไม่สนใจใจคุณภาพเครดิตแต่พวกเขาเน้นไปที่ราคาและโครงสร้างมากขึ้น

นั่นเป็นแหล่งเงินทุนใหม่ วังกล่าวผู้จัดการการลงทุนใหม่พวกนี้จำนวนมากเริ่มให้สิ่งนั้นถ้าหากโครงการทุนมีความน่าสนใจจะมีราคาและเงินทุนรออยู่ข้างๆ

Teddy Swigert จาก Santander Corporate & Investment Banking กล่าวว่าไม่เพียงแต่ แม้กระนั้นจะมีแผนการขนาดใหญ่ในนิวยอร์ก แม้กระนั้นชิคาโกเช่นกัน และจำนวนเงินทุนที่จึงควร การแบ่งชั้นของกองทุนเต็มและผู้เล่นหลายคนเมื่อคุณสามารถเริ่มแบ่ขี้งกองทุนได้ดีขึ้นคุณจะได้รับ REIT ที่ร่วม และโน่นจะเป็นตัวขับเคลื่อนในผู้เข้าร่วมนี้และผู้เข้าร่วมคนอื่นที่เต็มใจที่จะจำหน่ายอย่างแน่นอนเพื่อผลตอบแทน

อัตราดอกเบี้ยในระดับที่สูงขึ้นในขณะนี้ทำให้แผนการคาสิโนยักษ์ระดมทุนยากยิ่งขึ้น Swigert

 

กล่าว พระคุณประหยัดคือโครงการที่น่าสนใจซึ่งยกระดับบาร์สำหรับโครงการที่จะได้รับเงินทุนเมื่อคุณอยู่ในตลาดขนาดใหญ่ที่สมเหตุสมผลทุนจะอยู่ที่นั่นมีโอกาสสำหรับทุกคน สวิเกิร์ตกล่าวในอีกด้านหนึ่งโครงงานและความคิดที่น่าสนใจน้อยกว่าจำเป็นที่จะต้องนั่งก่อนจะเข้ามาในตลาดเพื่อรับเงินทุน

Raf Mercado รองประธานข้างธนาคารเพื่อการลงทุนที่ Goldman Sachs กล่าวว่าโครงการจำนวนมากดูดีบนกระดาษ แต่ต้องประเมินความเสี่ยงของพวกเขานอกเหนือจากนิวยอร์กซึ่งไม่เคยรู้ไทม์ไลน์แล้ว MGM ยังมีแผนการในประเทศญี่ปุ่นในปี 2030Wynn Resorts กำลังสร้างบังกะโลในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และมีโครงการอปิ้งตลอดในมาเก๊าและประเทศสิงคโปร์

สิ่งพวกนี้จำนวนมากอยู่ผ่านสเปกตรัมของความเสี่ยงสำหรับในการดำเนินการต่างๆMercado กล่าวทุนอยู่ที่นั่นถ้าโครงการมีความน่าสนใจเพียงแต่พอ แต่เมื่อพวกเราเข้าใกล้โครงการและเราศึกษาเกี่ยวกับอัตราภาษีในนิวยอร์กโน่นเป็นจุดที่ความไม่แน่นอนได้รับการแนะนำเมื่อเราไปถึงจุดนั้นจะมีการประเมินใหม่ของผู้ใช้และเศรษฐกิจและคาดว่าเหตุการณ์มหภาคใดๆก็ตามจะดำเนินต่อไปหรือกำลังเดินต่อไปในปี 2024, 2025 และ 2026

Swigert กล่าวว่ามีมุมมองว่าการเล่นเกม มีความเข้มข้นเหลือเกินหรือมี ดินแดนสีเขียวน้อยลงตรงนั้นในขณะที่เขาบอกว่า ค่อนข้างจริง, คาสิโนบางทีอาจเกิดขึ้นในรัฐที่ได้รับการพูดคุยเกี่ยวกับพวกเขาเป็นเวลาหลายปี, ได้แก่เท็กซัสและหน้าจอร์เจีย.นอกเหนือจากพื้นที่ไม่อิ่มตัวแล้วยังมีความต้องสำหรับในการเปลี่ยนแปลงสิ่งให้ความสะดวกแก่ชราเขากล่าว

ชิคาโกมีการเล่นเกมมานานหลายทศวรรษ, แม้กระนั้นยังคงโครงงานที่สำคัญกำลังถูกทำขึ้นที่นี่, Swigert กล่าว.มันชะลอตัวลงบางส่วน แต่ว่าการเติบโตยังคงดำเนินต่อไปเมื่อโครงการใหม่เกิดขึ้นผู้คนออกมีชอบเล่นเกมที่สะดวกกว่าและจะปรากฏขึ้นเมื่อสิ่งเหล่านี้ถูกทำขึ้น

ในท้ายที่สุด วังกล่าวว่ามันจะลงไปสู่การออกพลังกายที่เสี่ยง-รางวัลถ้าเกิดคนที่จัดสรรเงินทุนรู้สึกว่าพวกเขาได้รับเงินอย่างถูกต้องสำหรับความเสี่ยงพวกเขาจะลงทุนแต่ว่าเขาย้ำว่าจะ ค่าใช้จ่ายเพนนีสวย สำหรับโครงงานนิวยอร์กสิตี้

ถ้าหากผมเป็นคาสิโนแรกในเท็กซัส, ผมแน่ใจว่าคิวของนักลงทุนจะรอที่จะกระกระโดดในที่, “วังกล่าว.ในช่วงท้ายของวันฉันจะดูอะไรก็ตาม ถึงแม้ว่าสิ่งที่ฉันรู้สึกว่าราคาที่เหมาะสมอาจไม่ใช่สิ่งที่นักลงทุนคนอื่นคิดการเล่นเกมได้รับรอบในขณะที่และจำนวนมากของนักลงทุนได้ลงทุนในคุณสมบัติการเล่นเกมทั่วอเมริกาเหนือและต่างประเทศ, และมันจะออกจะง่ายที่จะหาราคาสมดุลสำหรับโครงการที่จะได้รับวิธีการทำ.มันจะมากขึ้นของฟังก์ชั่นถ้าเกิด company ยินดีที่จะจ่ายราคานั้น